+7(499)502-69-78 (Москва)
+7(967)204-14-14
Заказать обратный звонок

Проведение энергетического обследования здания

ООО “МосСтройКвадрат” приступила к проведению энергетического обследования здания. Основанием для энергетического аудита явилось техническое задание.

Работы по энергетическому обследованию выполнялись в соответствии с Федеральным законом № 261-ФЗ от 23.11.2009г.

Цель работы.

1. Сбор и обработка информации в целях получения достоверных данных об:

- объеме используемых энергетических ресурсов;

- показателях энергетической эффективности;

- потенциале энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

2. Составление отчета о проведении энергетического обследования с разработкой рекомендаций и технических решений по энергосбережению и повышению энергетической эффективности с оценкой затрат, необходимых для реализации намечаемых мероприятий и возможных сроков окупаемости.

3. Составление энергетического паспорта.

Область применения.

Результаты работы должны быть использованы при внедрении энергосберегающих мероприятий и развитии систем энергоснабжения комплекса, внедрении систем учёта и управления энергетическими затратами, постановке перспективных оптимизационных задач, установлении экономически обоснованных лимитов потребления, что в итоге позволит повысить эффективность использования энергетических ресурсов.

Порядок выполнения работ.

Заказчик должен:

1. Предоставить перечень данных, необходимых для проведения работ по внедрению энергосберегающих мероприятий:

- договорная тепловая нагрузка на отопление, ГВС, вентиляцию;

- фактически потребленная тепловая энергия (данные с теплосчетчиков отопления, ГВС или данные теплоснабжающей организации) за последние 5 лет и тарифы за последние 5 лет;

- фактические расходы ХВС, ГВС за последние 5 лет – данные со счетчиков или данные снабжающих организаций и тарифы за последние 5 лет;

- фактическое потребление электроэнергии за последние 5 лет и тарифы за последние 5 лет;

- количество и диаметры стояков отопления;

- количество и диаметры стояков ХВС, ГВС;

- общее количество умывальников (смесителей);

- типы и количество узлов учета тепловой энергии, электроэнергии, ГВС и ХВС;

- суммарная разрешенная мощность электроприемных устройств;

- общее количество светильников освещения;

- план технического подполья, с указанием места расположения узла ввода тепловых и электрических сетей, элеваторных узлов, стояков отопления, ХВС, ГВС;

- поэтажные планы помещений, с указанием мест расположения стояков ХВС, ГВС, умывальников, светильников, приборов отопления;

- план здания, с указанием мест расположения светильников наружного освещения (на фасаде, или крыше здания);

- данные о количестве людей находящихся в здании (дневной персонал, ночной персонал, посетители);

- номенклатура и код основной и дополнительной продукции (ОКУН);

- объем производства продукции в количественном и денежном выражении (для бюджетных учреждений - сумма полученных из бюджета средств);

- реквизиты (включая банковские), ФИО руководства, телефоны контактные.

Исполнитель должен:

1. Провести визуальное обследование:

- технико-экономические показатели работы оборудования;

- оценка состояния технического учета и отчетности, нормирования и анализа показателей использования энергоресурсов;

- оценка экономических показателей.

2. Провести энергетическое обследование. В процессе работы произвести:

- определение теплотехнических характеристик зданий;

- инструментальное обследование инженерных систем здания (отопления, холодного и горячего водоснабжения, вентиляции и электроснабжения);

- разработку программы энергосберегающих мероприятий.

3. Работа должна быть выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов:

- Федерального закона РФ от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ;

- Приказа от 19 апреля 2010г. N 182 Министерства энергетики РФ.

Технические требования.

Для разработки основных направлений рационального использования энергетических ресурсов должно быть проведено энергетическое обследование систем энергоснабжения в соответствии с Приказом Министерства энергетики РФ от 19 апреля 2010г. N 182 и другими нормативно-техническими документами, соответствующими Федеральному закону РФ от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ.

Энергетическое обследование включает в себя выполнение следующих видов работ:

1. Система электроснабжения.

Анализ договорных условий на энергоснабжение.

Анализ лимитов потребления электроэнергии за последние 4 года.

Анализ динамики изменения лимитов потребления электроэнергии за последние 4 года.

Анализ схемы электроснабжения, технического состояния электрооборудования и внутренних электрических сетей, освещения.

Перечень и характеристика электроснабжающего оборудования.

Расчет потерь электроэнергии в системе электроснабжения.

Анализ суточных и месячных графиков нагрузки и потребления электроэнергии.

Анализ состояния коммерческого и технического учета.

Анализ фактических и нормативных удельных расходов электроэнергии (на 1м2 площади).

Расчетно-нормативный баланс электроэнергии.

Измерения и испытания электрооборудования, включая тепловизионный контроль для своевременного устранения неисправностей в соответствии с требованиями РД 34.45-51.300-97 и оформлением технического отчета по результатам измерений.

Выводы и разработка мероприятий по рациональному использованию электрической энергии с оценкой их эффективности и объема затрат на их внедрение.

2. Система теплоснабжения.

Анализ договорных условий на теплоснабжение, условий формирования тарифов и определения лимитов.

Оценка состояния коммерческого учета и отчетности.

Перечень и характеристика оборудования теплопотребления (отопление и горячее водоснабжение).

Анализ режима работы системы теплоснабжения.

Оценка состояния теплопотребляющего оборудования, эффективности работы элементов системы теплоснабжения.

Анализ распределения тепловых нагрузок в системах отопления и ГВС.

Расчетно-нормативный баланс тепловой энергии.

Проведение необходимых замеров для определения текущих фактических показателей теплопотребления.

Выводы и разработка мероприятий по рациональному использованию тепловой энергии с оценкой их эффективности и объема затрат на их внедрение.

3. Система водоснабжения и водоотведения.

Анализ договорных условий на водоснабжение и водоотведение. Тарифы, лимиты, цены.

Перечень и характеристика оборудования водоснабжения и водоотведения.

Анализ системы учета и контроля водоснабжения и водоотведения.

Анализ загрузки и режимы работы систем. Суточные и месячные графики нагрузки водоснабжения и водоотведения.

Анализ фактических и нормативных удельных расходов воды (на 1го человека и (или) на 1м2 площади).

Выводы и разработка мероприятий по рациональному использованию водоснабжения и водоотведения с оценкой их эффективности и объема затрат на их внедрение.

4. Ограждающие конструкции.

Анализ материала ограждающих конструкций.

Установление фактических теплотехнических характеристик ограждающих конструкций зданий и сооружений.

Тепловизионная съемка наружных ограждающих конструкций.

Выводы и разработка мероприятий по повышению теплотехнической эффективности ограждающих конструкций и снижению потерь тепловой энергии с оценкой их эффективности и объема затрат на их внедрение.

5. Вентиляция и кондиционирование воздуха.

Анализ работы приточно-вытяжных установок системы механической вентиляции и оценка работы естественной вентиляции.

Перечень оборудования, используемого для обеспечения расчетного воздухообмена в помещения здания и оценка его состояния.

Определение фактических расходов воздуха и оценка их соответствия проектным значениям.

Определение удельных показателей энергетической эффективности работы систем вентиляции и кондиционирования.

Выводы и разработка мероприятий по повышению энергетической эффективности систем вентиляции и кондиционирования с оценкой их эффективности и объема затрат на их внедрение.

Составление энергетического паспорта.

Энергетический паспорт объекта является итоговым документом обследования. В энергетическом паспорте должны получить отражение:

— общие сведения об организации;

— сведения об оснащенности приборами учета;

— сведения об объеме используемых энергетических ресурсов;

— сведения о показателях энергетической эффективности;

— потенциал энергосбережения и оценка возможной экономии энергетических ресурсов;

— перечень типовых мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности;

— сведения о кадровом обеспечении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Перечень и комплектность документации.

После завершения работы заказчику передается энергетический паспорт:

— оформленный в строгом соответствии с Приказом от 19 апреля 2010г. N 182 Министерства энергетики РФ со всеми приложениями без исключений;

— имеющий рекомендации и технические решения по рациональному использованию энергетических ресурсов с оценкой их эффективности и объема затрат на их внедрение.