+7(499)502-69-78 (Москва)
+7(967)204-14-14
Заказать обратный звонок

Проектирование ПТО (пункта технического обслуживания) с автомобильной мойкой

Проектный отдел компании ООО “МосСтройКвадрат” приступил к выполнению проектных работ для проектирования и строительства пункта технического обслуживания с автомобильной мойкой. Работы выполняются в строгом соответствии с техническим заданием, полученного от Заказчика проектирования.

1. Разработка и согласование проектной документации.

Разработку проектной документации произвести в соответствии с градостроительным кодексом, требованиями действующих строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов.

2. Архитектурно-строительные решения.

ПТО предназначен для проведения всех видов технического обслуживания, ремонта и хранения техники, проведения слесарно-механических, электротехнических работ.

Для выполнения необходимых работ в ПТО оборудуются участки, посты, рабочие места, а также вспомогательные и санитарно-бытовые помещения.

  • К ПТО предъявляются следующие требования:
  • устройство и оборудование ПТО должны обеспечивать организацию и проведение всех видов технического обслуживания и ремонта автомобильной техники в соответствии с требованиями нормативно-технических документов;
  • помещения ПТО должны обеспечивать условия работы обслуживающего персонала согласно требованиям нормативно-технических документов независимо от времени года и суток. При этом должны быть соблюдены требования безопасности, противопожарной защиты.
  • оборудование участков, постов и рабочих мест должно максимально обеспечивать механизацию трудоемких работ по техническому обслуживанию и ремонту техники;
  • участки, посты, рабочие места ПТО должны быть максимально универсальными (обеспечивать возможность их использования для всех типов (марок, модификаций) штатных колесных техники).

В ПТО оборудуются участки: комплексного технического обслуживания и ремонта техники; контрольно-технического осмотра техники; слесарно-механических работ; смазочных работ; специализированные участки (посты, рабочие места).

Участок комплексного технического обслуживания и ремонта техники состоит из постов технического обслуживания и ремонта колесных техники,

Участок слесарно-механических работ состоит из постов (рабочих мест): токарных (фрезерных) работ; сверлильных работ; электрозаточных работ.

Участок смазочных работ состоит из поста смазчика и поста (рабочего места) по техническому обслуживанию фильтров и воздухоочистителей.

Специализированные участки (посты, рабочие места) предназначены для выполнения специальных работ, необходимость в которых возникает при проведении технического обслуживания и ремонта техники.

Предусмотреть следующие технические участки и служебные помещения:

- газоэлектросварочный участок для производства сварочных работ газом и электродуговой сваркой, производство паяльных работ;

- слесарно-механический цех;

- электро-механический цех, пост автоэлектрика, аккумуляторная зарядная станция;

- пост для обслуживания и ремонта колёсной техники с ямой и подъёмником;

- автомойка (непроходная на 2 машино-места, с местом отдыха посетителей и складом);

- пункт заправки горюче-смазочными материалами и ядовитыми техническими жидкостями (отдельно-стоящее строение);

- выделенная зона для размещения обслуживающего персонала, место отдыха клиентов, кабинеты административно-управленческого персонала.

Запроектировать проемы для въезда-выезда, по основному фасаду, предусмотреть ворота с цепным приводом

Принять при проектировании:

1)     фундаменты – в соответствии с проектом на основании инженерно-геологических изысканий;

2)     каркас - металлический;

3)     перекрытия – монолитные, железобетонные по несъёмной опалубке максимальная нагрузка до 800 кг/м2;

4)     перегородки (внутренние) – металлокаркас, кирпичные.

5)     кровля плоская с организованным водостоком;

6)     стены – самонесущие ограждающие конструкции с наружной отделкой металлическими панелями в корпоративном цвете.

7)     двери (наружные) – металлические, распашные

3. Внутренняя отделка

Помещения комплексного технического обслуживания и ремонта техники; контрольно-технического осмотра техники; слесарно-механических работ; смазочных работ; специализированные участки (посты, рабочие места).

Полы – напольный керамогранит высокой степени износостойкости.

Стены – негорючие, устойчивость к химическим воздействиям, штукатурка

Дверные блоки - дверные блоки типа финские гладкие.

Потолок –типа «Армстронг» (ячейка 60*60) по второму этажу.

Потолок – профнастил по первому этажу.

4. Наружные инженерные системы и сети.

Предусмотреть присоединение объекта к наружным инженерным сетям (электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение). Предусмотреть отведение поверхностного стока воды с кровли здания.

5. Внутреннее инженерное обеспечение.

Энергообеспечение.

Для приема и распределения электроэнергии предусмотреть электрощитовую (либо установку дополнительных щитов в центральной электрощитовой) с устройством ВРУ(вводно-распределительного устройства), системой АВР (автоматического включения резерва) и узлом учета электрической энергии. Система электроснабжения должна предусматривать питание комплекса по двум кабельным линиям от одной ТП(трансформаторной подстанции).

По степени надежности электроснабжения потребителей электроэнергии отнести ко II категории. К первой категории отнести приборы пожарно-охранной сигнализации, систему дымоудаления, противопожарные, канализационные и хозяйственно-питьевые насосы, аварийное и эвакуационное освещение, систему связи, компьютеры и оборудование серверных. Питание потребителей I категории осуществлять от системы аварийного электроснабжения АВР и индивидуальных UPS (устройств бесперебойного снабжения).

Распределительные сети от ВРУ до распределительных щитов выполнить кабелем марки ВВГнг по трех- и пятипроводной схеме, проложенным в перфорированном оцинкованном металлическом коробе. Крепление короба производить к стенам и перекрытиям при помощи специальных кронштейнов. Прокладку кабелей ВВГнг при открытой прокладке выполнить в гладких ПХВ трубах, за подвесными потолками и гипсокартонными стенами — в гофрированных ПВХ трубах.

В качестве распределительных устройств использовать навесные металлические «XL3160» производства «Legrand» (в производственной зоне) и встраиваемые (в административной зоне) пластиковые щитки производства фирмы «АВВ», с установкой в них автоматических выключателей и устройств защитного отключения производства «Legrand». В щитках предусмотреть 30% запас по группам.

Розетки и кабели в помещениях смонтировать в кабельных пластиковых каналах с гибкой крышкой.

Во всех помещениях предусмотреть следующие розетки, 3-бытовых, Высота установки розеток в административных помещениях –0,5м. Высота установки выключателей в административных помещениях – 0,9м. Бытовые розетки и розетки для подключения переносных электроприемников должны быть подключены через диф. автоматические выключатели с Iу не более 30мА.

Предусмотреть следующие виды освещения: рабочее, аварийное освещение безопасности, аварийное эвакуационное и наружное освещение прилегающей территории

В качестве аварийного освещения использовать часть светильников рабочего освещения с подключением к щитку аварийного питания.

Эвакуационное освещение обеспечить светильниками со встроенными аккумуляторами и надписью «Выход», расположить у выходов и по маршруту эвакуации. Предусмотреть аварийное освещение лестничных маршей.

В помещениях и коридорах предусмотреть светильники марки PRS/R 4х18 с матовым рассеивателем. В производственных и технических помещениях применить светильники марки РАС 2х36 (РЕ 2х36,ТL2236) в исполнении IP65, во взрывоопасных помещениях применить взрывозащищенные светильники.

Выбор величин освещенности произвести на основании СНиП 23-5-95 «Естественное и искусственное освещение» и ВСН 04-80.

Исполнение ( IPХХ ) всех электроустановочных изделий, осветительных приборов и оборудования - должно соответствовать классу помещения по пожаро-, взрыво- и электробезопасности, а по своим эстетическим качествам сочетаться с архитектурными решениями интерьера.

Выключатели освещения (щитки освещения) во всех помещениях установить непосредственно у входов в помещения.

Освещение по периметру здания выполнить прожекторами с галогеновыми лампами мощностью 250-400Вт. Систему уличного освещения территории подключить через сумеречное реле.

Предусмотреть щитки управления вытяжной вентиляцией и насосами (т.к. вентиляторы и насосы поставляются без щитков управления).

Предусмотреть контур заземления и систему молниезащиты здания.

На вводе в здание предусмотреть систему уравнивания потенциалов (СУП).

Предусмотреть отключение систем вентиляции и кондиционирования по сигналу пожарной сигнализации.

Все оборудование и материалы, рекомендуемые к применению должны иметь сертификат соответствия стандартам РФ. Наличие подробной спецификации по оборудованию и материалам обязательно.

Проект выполнить в четком соответствии с требованиями ПУЭ, СНиП 23.05-96 «Искусственное и естественное освещение», СП31-110-2003 «Проектирование и монтаж жилых и общественных зданий», ВСН 59-88 «Электрооборудование жилых и общественных зданий», СНиП 3.05.06 – 85 «Электротехнические устройства», ГОСТ 12.1.030-81 « Электробезопасность. Защитное заземление и зануление», ГОСТ Р 50571 «Электроустановки зданий », СО-153-34.122-2003 « Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций», РД 34.21.122-87 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений», СН-357-77 «Инструкция по проектированию силового и осветительного оборудования пром. предприятий» и других нормативных документов.

Вентиляция и кондиционирование.

Проект систем вентиляции и кондиционирования должен соответствовать требованиям следующих нормативных документов:

СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование";

СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения";

СНиП 2.09.04-87* "Административные и бытовые здания";

СНиП II-3-79* "Строительная теплотехника"(1998г.);

СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений";

СНиП 21-01-99 "Строительная климатология";

ГОСТ 12.1.005-88 «Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны»;

ВСН 01-89 «Предприятия по обслуживанию автомобилей»;

ОНТП 01-91 «Предприятия автомобильного транспорта» и других действующих нормативных документов.

Данный раздел технического задания распространяется на проектирование систем общеобменной приточно-вытяжной вентиляции и систем кондиционирования с автоматическим регулированием параметров обрабатываемого воздуха.

Вентиляционные установки стандартного исполнения, должны обеспечить все необходимые процессы подготовки воздуха, направляемого в помещения (фильтрация, нагревание, охлаждение (для центральных кондиционеров)), а также шумоглушение и рекуперацию тепла.

Скорость воздушного потока в воздуховодах производственной зоны принять не более 9 м/с.

При подборе теплообменников вентиляционных установок (или центральных кондиционеров) учитывать 10% запас по мощности.

На системах теплоснабжения вентиляционных установок, воздушно-тепловых завес, воздушно-отопительных агрегатов предусмотреть необходимое количество запорной и регулирующей арматуры, приборов КИП, теплоизоляцию трубопроводов.

Холодоснабжение центральных кондиционеров (фанкойлов) предусмотреть от холодильной машины.

На системе холодоснабжения предусмотреть необходимое количество запорной и регулирующей арматуры, приборов КИП, теплоизоляцию трубопроводов.

Допустимый уровень звукового давления от работающих систем вентиляции и кондиционирования воздуха для помещений комплекса и наружной территории принять в соответствии с требованиями СНиП 23-03-2003 и ГОСТ 12.1.003-83.

Прокладку воздуховодов и наличие подвесных потолков в кондиционируемых и вентилируемых помещениях согласовывать по каждому помещению в отдельности в процессе проектирования.

Воздуховоды систем общеобменной приточно-вытяжной вентиляции выполнить из тонколистовой оцинкованной стали, толщина принимается в зависимости от диаметра согласно СНиП 41-01-2003.

Предусмотреть теплоизоляцию воздуховодов на участках воздуховодов, где возможно образование конденсата.

На отдельных вытяжных системах предусмотреть обратные клапана для предотвращения выхода воздуха из помещений комплекса при выключении систем.

В системах вентиляции предусмотреть устройства регулирования расхода воздуха (воздухозаборные и воздухораспределительные или около них, в сети воздуховодов).

Должны быть предусмотрены монтажные проемы и места подвоза вентиляционного оборудования, для его возможной замены в процессе эксплуатации.

В случае пожара все вентиляторы систем приточной, вытяжной, кондиционирования, воздушно-тепловых завес и воздушно-отопительных агрегатов должны отключаться.

Воздуховоды систем вентиляции должны быть оборудованы противопожарными клапанами с электромеханическим приводом и соответствующим пределом огнестойкости в местах, определенных требованиями СНиП 41-01-2003, транзитные воздуховоды должны иметь огнезащитное покрытие, с необходимым пределом огнестойкости.

В венткамерах предусмотреть звукоизоляцию стен, устройство трапов для слива воды, необходимый воздухообмен.

Все вентиляционное оборудование и оборудование систем кондиционирования должно устанавливаться на вибропоглощающие основания или вставки. Присоединение вентиляторов к воздуховодам должно осуществляться через мягкие вставки.

Для систем кондиционирования, вентиляционных установок с охладителями предусмотреть дренажные системы.

Для эксплуатации, проведения сервисных, регламентных или ремонтных работ около вентиляционного оборудования должно быть предусмотрено необходимое свободное пространство.

Раздел проекта выполнить в соответствии с требованиями ГОСТ 21.602-2003, обеспечить его стыковку с другими разделами, согласовать с Заказчиком и во всех контролирующих организациях.

Противопожарная автоматики (ПА).

Система противопожарной автоматики является комплексом технических мероприятий, для управления и контроля состояния устройств, средств и систем противопожарной защиты. Система должна быть сопряжена со всеми инженерными системами комплекса.

При проектировании предусмотреть автоматическую блокировку электроприемников систем вентиляции, кондиционирования, воздушного отопления и воздушно-тепловых завес, систем удаления дыма, подпора, пожаротушения, а именно:

Дымовые, противопожарные клапаны и другие открывающиеся устройства шахт, фонарей или окон, предназначенные для систем удаления дыма, а также устройства подпора должны иметь автоматическое, дистанционное и местное управление.

Предусмотреть транзит сигнала автоматического пуска системы пожаротушения, при срабатывании извещателей пожарной сигнализации, контролирующих помещения одной зоны.

Предусмотреть установку кнопок в пожарных шкафах для открытия задвижки на вводе водопровода и включения пожарных насосов.

Система должна обеспечивать:

  • световую и звуковую сигнализацию о возникновении пожара (по отсекам);
  • световую сигнализацию:

- о наличии питания;

- откр/закр задвижки на вводе водопровода, работы/аварии пожарных насосов (при наличии);

- об отключении систем вентиляции и др. (соединения с ВРУ);

- об отключении приточных (приточно-вытяжных) установок;

- о закрытии противопожарных клапанов систем вентиляции с электромеханическим приводом;

- о включении вентиляторов подпора (в зависимости от отсека) и вытяжных

вентиляторов систем удаления дыма (в зависимости от отсека);

- об открытии клапанов дымоудаления и подпора с электромеханическим приводом (в зависимости от отсека);

  • проверку исправности элементов световой сигнализации, сброс сигнала пожара;
  • централизованное управление отключением систем вентиляции и кондиционирования, включением систем удаления дыма и подпора (в зависимости от отсека), открытием клапанов дымоудаления и подпора (по отсекам), закрытием противопожарных клапанов систем вентиляции, открытием задвижки на вводе водопровода и включением пожарных насосов (при наличии).

Система противопожарной автоматики должны иметь 1-ю категорию электроснабжения.

Режимы управления действием исполнительных механизмов и устройств систем удаления дыма, подпора, вентиляции (противопожарные клапана) - местный, дистанционный и автоматический. Автоматическое управление предусмотреть от системы пожарной сигнализации; дистанционное - от кнопок, установленных в помещении старшего смены режима; местное – от кнопок, устанавливаемых у эвакуационных выходов (в зависимости от требований НПБ (норм пожарной безопасности) и ППМ(противопожарных мероприятий)), возле клапанов дымоудаления и устройств подпора. Предусмотреть местное управление исполнительными устройствами противопожарного водопровода. Раздел проекта выполнить в соответствии с требования действующей нормативной документации, состыковать с другими разделами РД .

 

Водоснабжение и канализация.

Запроектировать систему ГВС (горячего водоснабжения) и ХВС(холодного водоснабжения) с узлом учёта воды. Обеспечить подключение санитарно-технического оборудования к сетям холодного, горячего водоснабжения и канализации.

Предусмотреть систему внутреннего водостока с подогревом водоприемных воронок и очистные сооружения поверхностного стока.

Для систем ХВС и ГВС запроектировать стальные оцинкованные трубы; магистральные канализационные и водосточные трубы запроектировать чугунные, обвязку сантехприборов в помещениях санузлов запроектировать трубами ПВХ.

Исключить прокладку водопроводных труб в конструкциях полов.

Запроектировать систему внутреннего противопожарного водопровода. Обеспечить необходимый расход воды на наружное пожаротушение.

Присоединение систем водоснабжения, канализации и водостока запроектировать согласно ТУ на присоединение к городским инженерным системам.

Отопление – индивидуальное.

Проектом предусмотреть устройство ИТП (индивидуального теплового пункта)

Отопление помещений запроектировать водяное. В качестве отопительных приборов использовать биметаллические радиаторы или регистры с термостатическими головками и шаровыми кранами, трубы стальные. Расчетная температура в помещениях +22°С - +24°С. Температура теплоносителя в системе водяного отопления 90-70 °С.

Запроектировать запорно-регулирующую арматуру на отдельных ветвях систем отопления и теплоснабжения, способную обеспечить сбалансированную работу. Для отвода воздуха из отопительных приборов использовать краны Маевского, в верхних точках систем отопления и теплоснабжения запроектировать воздухоотводчики.

В местах регулярного въезда и выезда автотранспорта предусмотреть установку промышленных  воздушно-тепловых завес. На каждой установке воздушного отопления должна автоматически перекрываться подача теплоносителя при выключении установки, и автоматически открываться при включении. На каждой воздушно-тепловой завесе, при закрытии ворот должен автоматически отключаться вентилятор и перекрываться подача теплоносителя, с обеспечением минимального протока, и автоматически включаться вентилятор и открываться подача теплоносителя при открытии ворот. Теплоизоляция магистральных трубопроводов и стояков осуществляется только на подающих трубопроводах.

6. Системы пожарно–охранной безопасности и слаботочные системы

Система пожарной сигнализации.

Система охранной сигнализации.

Система видеонаблюдения.

Система оповещения о пожаре.

Система дымоудаления.

Система контроля доступа.

Телевидение и радиовещание.

ЛВС и телефония.