+7(499)502-69-78 (Москва)
+7(967)204-14-14
Заказать обратный звонок

Энергоаудит многоквартирного дома

С целью экономии ресурсов, снижения расходов на содержание домов и минимизации коммунальных платежей населения необходима регулярная оценка состояния жилых домов. Профессионально выполненный энергоаудит многоквартирного дома позволяет оценить реальное состояние объекта, разработать план повышения эффективности использования строения и принять меры к повышению устранению всех выявленных в процессе проверки недочетов.

Энергоаудит многоквартирного дома

Когда необходим энергоаудит?

Согласно с пунктами ФЗ №261 обязательному энергоаудиту подлежат следующие объекты:

  • Учреждения и ТСЖ, проводящие виды деятельности, которые регулируются федеральным или муниципальным законом – организации коммунального комплекса, субъекты продажи услуг холодного/горячего водоснабжения и др.;
  • ТСЖ (организации), годовой оборот оплаты энергоресурсов (газ, вода) которых превышает 50 млн. руб.;
  • Дома, которые включены в дотируемый из бюджета план реконструкции и/или капитального ремонта;
  • Новостройки – для введения в эксплуатацию нового многоквартирного дома в обязательном порядке проводится энергоаудит здания.

Иные объекты жилищного строительства имеют право добровольного проведение энергетического аудита здания. На протяжении последних 7 лет владельцы многоквартирных домов все чаще заказывают проведение аудита, так как это позволяет значительно снижать расходы на эксплуатацию всего строения и каждой квартиры.

Методика выполнения аудита

Энергетическое обследование многоквартирного дома – это масштабное мероприятие, которое выполняется в четыре этапа:

  • Подготовительные работы со сбором информации, изучением действующих договором на поставку энергоресурсов, проверкой тепловых вводов и схем подключения объекта к наружным коммуникациям, а также оценка возможной потери тепловой энергии на вводах в здание;
  • Обследование ограждающих конструкций здания, используемых в процессе строительства и утепления материалов, выполнение измерений и тепловизорной съемки, разработка оптимального теплового баланса дома;
  • Анализ процессов и систем для получения исчерпывающих данных о состоянии объекта – коммуникации (системы отопления, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, автоматики, освещения), ограждающие конструкции, принцип эксплуатации здания и др.;
  • Обработка полученных в результате обследования данных, описание объекта, подготовка энергетического паспорта.

Специалисты компании «МосСтройКвадрат» оперативно проведут все работы по энергетическому обследованию жилых многоквартирных зданий. Доверив нам реализацию мероприятий по энергетическому аудиту, каждый заказчик может рассчитывать на оптимальную стоимость профессионального обслуживания.